Weź WYGODNY KREDYT na SZCZĘŚCIE!!         Załóż swojemu dziecku Rachunek oszczędnościowo – rozliczeniowy KONTO DLA MŁODYCH           Oszczędzaj z naszym Bankiem: E-Lokata, Kredyt MIESZKANIOWY "MÓJ DOM", Lokata PODWÓJNY ZYSK, Lokata GWARANTOWANY ZYSK

Kredyt MIESZKANIOWY "MÓJ DOM"

SZCZEGÓŁY:

  1. Rodzaj kredytu - kredyt mieszkaniowy dla osób fizycznych
  2. Przeznaczenie:
    • zakup działki budowlanej
    • zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
    • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
    • nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
    • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu;
    • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
    • spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Regulaminu;
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym; tj. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego, generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów, zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera), tj. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
    • zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej;
    • refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa powyżej, z wyjątkiem spłaty zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank.
  3. Maksymalna kwota kredytu –  uzależniona jest od:
    • zdolności kredytowej Wnioskodawcy
    • wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenie – maksymalnie 80% wartości rynkowej nieruchomości
  4. Wkład własny:
    • 20% - w przypadku przeznaczenia kredytu na poszczególne cele wymienione w pkt. 2
    • 0% - w przypadku nabycia lokalu mieszkalnego od Skarbu Państwa lub Gminy albo też zakładu pracy, jeśli Kredytobiorcy przysługuje szczególne prawo najmu i wynikające stąd prawo do nabycia tego lokalu w cenie poniżej wartości rynkowej 
  5. Okres kredytowania:
    • do 25 lat
    • do 15 lat – w przypadku kredytu na zakup działki budowlanej
  6. Oprocentowanie kredytuzmienna stopa procentowa w stosunku rocznym
  7. Zabezpieczenie kredytu:
    • hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania/ zabezpieczenia kredytu
    • cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
    • zabezpieczenie przejściowe – do czasu ustanowienia hipoteki (Zabezpieczenia przejściowe zostają zwolnione następnego dnia po otrzymaniu przez Bank informacji o ustanowieniu zabezpieczeń docelowych, w tym po otrzymaniu aktualnego odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie udzielonego kredytu):
    • poręczenie cywilne
    • poręczenie wekslowe
    • kaucja pieniężna
    • blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym
  8. Transze:
    • kredyt może być wypłacony w transzach,
    • przed wypłatą kolejnej transzy Kredytobiorca winien udokumentować celowość wykorzystania poprzedniej transzy,
    • spłata kredytu następuje w ratach równych lub malejących
  9. Karencja:
    • kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy
    • na wniosek Kredytobiorcy/Klienta każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału - maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 2 lat
    • w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu

KORZYŚCI:

  1. szeroki zakres kredytowania – m.in. zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu i wiele innych
  2. daje możliwość zrealizowania marzeń związanych z posiadaniem własnego mieszkania, domu lub działki budowlanej
  3. wysokość kredytudo 100% wartości nieruchomości
  4. maksymalna kwota kredytu negocjowana z każdym klientem indywidualnie
  5. okres kredytowania – nawet do 25 lat

Więcej informacji w placówkach Banku Spółdzielczego w Leśnicy

Serdecznie zapraszamy!

DOKUMENTY DO POBRANIA:

  1. PDFWNIOSEK O UDZIELENIE KREDYTU MIESZKANIOWEGO MÓJ DOM
  2. PDFZaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia
  3. Tabela oprocentowania