Zmiany ZUS - E-Składka jeden przelew na własny rachunek w ZUS         Weź WYGODNY KREDYT na SZCZĘŚCIE!!         Załóż swojemu dziecku Rachunek oszczędnościowo – rozliczeniowy KONTO DLA MŁODYCH           Oszczędzaj z naszym Bankiem: E-LokataLokata PODWÓJNY ZYSK, Lokata GWARANTOWANY ZYSK

Kredyt MIESZKANIOWY "MÓJ DOM"

SZCZEGÓŁY:

  1. Rodzaj kredytu - kredyt mieszkaniowy dla osób fizycznych
  2. Przeznaczenie:
    • zakup działki budowlanej
    • zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
    • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
    • nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
    • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu;
    • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
    • spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Regulaminu;
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym; tj. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego, generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów, zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera), tj. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
    • zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej;
    • refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa powyżej, z wyjątkiem spłaty zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank.
  3. Maksymalna kwota kredytu –  uzależniona jest od:
    • zdolności kredytowej Wnioskodawcy
    • wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenie – maksymalnie 80% wartości rynkowej nieruchomości
  4. Wkład własny:
    • 20% - w przypadku przeznaczenia kredytu na poszczególne cele wymienione w pkt. 2
  5. Okres kredytowania:
    • do 25 lat
    • do 15 lat – w przypadku kredytu na zakup działki budowlanej
  6. Oprocentowanie kredytuzmienna stopa procentowa w stosunku rocznym
  7. Zabezpieczenie kredytu:
    • hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania/ zabezpieczenia kredytu
    • cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
    • zabezpieczenie przejściowe – do czasu ustanowienia hipoteki (Zabezpieczenia przejściowe zostają zwolnione następnego dnia po otrzymaniu przez Bank informacji o ustanowieniu zabezpieczeń docelowych, w tym po otrzymaniu aktualnego odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie udzielonego kredytu):
    • poręczenie cywilne
    • poręczenie wekslowe
    • kaucja pieniężna
    • blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym
  8. Transze:
    • kredyt może być wypłacony w transzach,
    • przed wypłatą kolejnej transzy Kredytobiorca winien udokumentować celowość wykorzystania poprzedniej transzy,
    • spłata kredytu następuje w ratach równych lub malejących
  9. Karencja:
    • kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy
    • na wniosek Kredytobiorcy/Klienta każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału - maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 2 lat
    • w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu

KORZYŚCI:

  1. szeroki zakres kredytowania – m.in. zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu i wiele innych
  2. daje możliwość zrealizowania marzeń związanych z posiadaniem własnego mieszkania, domu lub działki budowlanej
  3. wysokość kredytudo 80% wartości nieruchomości
  4. maksymalna kwota kredytu negocjowana z każdym klientem indywidualnie
  5. okres kredytowania – nawet do 25 lat

PDFOgólne informacje dotyczące umowy kredytu HIPOTECZNEGO "MÓJ DOM"
 

PRZYKŁAD REPREZENTATYWNY:

Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego MÓJ DOM na 18.07.2017 r.:

całkowita kwota kredytu: 200.000,00 PLN; okres kredytowania: 300 miesięcy (25 lat); wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 3,93% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 1.73 %) i marży Banku w wysokości 2,20%. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 4,21 %. Najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa miesięczna: 1.334,56 PLN.

Całkowity koszt kredytu 102.226,93 PLN, w tym:

  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 98.607,93 PLN,
  • prowizja nie kredytowana za przyznanie kredytu: 1,60 % kwoty kredytu wynosząca 3.200,00 PLN,
  • opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 200,00 PLN,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych: 19,00 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 302.226,93 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.

Więcej informacji w placówkach Banku Spółdzielczego w Leśnicy

Serdecznie zapraszamy!

DOKUMENTY DO POBRANIA:

  1. Wniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego "MÓJ DOM" Druki i formularze
  2. Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia Druki i formularze
  3. Tabela oprocentowania