Informacje dla klientów w zwiazku z konfliktem na Ukrainie   |||   Uwaga: Proces umorzeń Tarcza Finansowa PFR 2.0  |||   Kredyt Mój Dom marża 1,95%   |||   Wnioski 500+ w BS Leśnica

Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

SZCZEGÓŁY:

  1. Rodzaj kredytu - kredyt hipoteczny dla osób fizycznych
  2. Przeznaczenie – dowolny cel (z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej)
  3. Maksymalna kwota kredytu – nie może przekroczyć 60% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
  4. Okres kredytowania - do 15 lat
  5. Oprocentowanie kredytu – zmienna stopa procentowa w stosunku rocznym
  6. Zabezpieczenie kredytu:
    • hipoteka ustanowiona na pierwszym miejscu dla nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania/ zabezpieczenia kredytu
    • cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
    • zabezpieczenie przejściowe – do czasu ustanowienia hipoteki (Zabezpieczenia przejściowe zostają zwolnione następnego dnia po otrzymaniu przez Bank informacji o ustanowieniu zabezpieczeń docelowych, w tym po otrzymaniu aktualnego odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie udzielonego kredytu.):
      • poręczenie cywilne
      • poręczenie wekslowe
      • kaucja pieniężna
      • blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym
  7. Transze:
    • kredyt może być wypłacony w transzach,
    • spłata kredytu następuje w ratach równych lub malejących
  8. Karencja:
    • kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy
    • na wniosek Kredytobiorcy każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału - maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu (wypłaty pierwszej transzy), nie może przekroczyć 6 miesięcy
    • w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu

KORZYŚCI:

  1. kredyt na dowolny cel
  2. nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków
  3. wysokość kredytu – do 60% wartości nieruchomości
  4. okres kredytowania – nawet do 15 lat
  5. szybka decyzja kredytowa

PDFOgólna informacja Uniwersalny kredyt hipoteczny.pdf

REPREZENTATYWNY PRZYKŁAD - Uniwersalny kredyt hipoteczny (UKH)

Bank udziela kredytu w PLN.

Poniższa kalkulacja dla Uniwersalnego kredytu hipotecznego na dzień 04.02.2022 r.:

Całkowita kwota kredytu: 200.000,00 zł; okres kredytowania: 180 miesięcy (15 lat); oprocentowanie kredytu: 6,04% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 2,54 %) i marży Banku w wysokości 3,50 %. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 6.59%. Równa rata kapitałowo- odsetkowa miesięczna: 1.691,81 zł.

Całkowity koszt kredytu 108.945,86 zł, w tym:

  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 104.526,86 zł
  • prowizja za przyznanie kredytu: 2,00 % kwoty kredytu wynosząca 4.000,00 zł
  • opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 200,00 zł
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł
  • podatek od czynności cywilno-prawnych: 19,00 zł

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. 

Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 308.945,86 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.

WIBOR 3M – stopa referencyjna – stawka WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) jest ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR, przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/

Więcej informacji w placówkach Banku Spółdzielczego w Leśnicy

Serdecznie zapraszamy!

DOKUMENTY DO POBRANIA:

  1. Wniosek o udzielenie UNIWERSALNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGO Druki i formularze
  2. Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia Druki i formularze
  3. Tabela oprocentowania